观热点：今日土拍｜40余房企到场，万科抽中武侯82亩地块！

文／成都商报-红星新闻记者 陈齐美

【资料图】

五月的第二场土拍落下帷幕。

六块宗地，分别来自高新区中和街道、武侯区华兴街道、双流区彭镇、郫都区红光街道、温江区公平街道和青白江区七星支路，吸引了43家房企到场参拍——其中多数都瞄准了高新区中和街道32.8亩和武侯区华兴街道82.1亩地块，看看拍卖结果：

新川地块持续走红

清水房最高限价达3.3万元/㎡

位于高新区中和街道观东社区1组，占地面积32.8亩，容积率2.5，这一地块对于多数房企而言，地块位置好、面积适中，是一个很不错的土储选择。价格方面，地块的起拍价楼面价为17200元/㎡，土地最高限价19600元/㎡，清水房最高限价33000元/㎡。

今日拍出的高新地块

从具体位置来看，地块位于新川的核心位置，宗地周边省教科院附属中小学、商业和地铁等配套丰富，西北侧毗邻金隅·金成西府和蒙新小学，南侧为中建·锦澜壹号和高投·ICON铂郡，一街之隔是即将入市的招商·新川臻境，清水限价32000元/㎡，直线相距约800米还有今年3月，华发竞得清水限价31500元/㎡约43亩地块。

开拍没多久，就达到最高限价进入抽签环节，最终被兴唐成功抽中，成交楼面价19700元/㎡。这个名字对于大多数购房者或许还比较陌生，但其实这并不是兴唐首次现身拿地。具天眼查显示，该公司成立于2016年，此前在龙泉西河开发了兴唐悦府项目。

万科抽中太平园82亩地块

武侯区本次拍卖的地块，则位于太平园附近，占地82亩，容积率2.0，起拍楼面价14500元/㎡，土地最高限价16500元/㎡，清水房最高限价30300元/㎡。最终该地块同样熔断，被万科成功抽中，成交楼面价16600元/㎡，这也是万科继2021年6月后，重回公开市场成功拿地。在地块旁，还有一宗42亩地块，将于5月16日走上拍卖席。

武侯区82亩地块和即将拍卖的42亩地块

占地82亩，容积率1.7，从基本盘面来看，这一地块适合打造高端物业。具体到地块目前的坐标来看，一街之隔就是高新区，其西南侧有大量厂房，北侧跨过铁道线路即是丽都花园，区域还有提升空间。地块的西侧是正在供应的交投电建·天合玖玺，3月推出338套、建面约136-306㎡房源，标准层的精装价为2.6-2.7万元/㎡，现房销售。

与此同时，空港兴城拿下了双流区彭镇地块，成交楼面价8700元/㎡，邦泰溢价拿下郫都区红光地块，成交楼面价5100元/㎡，九联科海则再次现身拿下温江，以7500元/㎡的楼面地价拿下了公平街道地块，青白江地块则被青白江国投拿下，成家楼面价2800元/㎡。

主编：余鸽

副主编：赵述锦

编辑：廖兴

图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

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