国泰君安陶耿：持续深耕基础设施REITs 服务实体经济
2023-07-07 19:01:19 来源：上海证券报·中国证券网
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上证报中国证券网讯（记者 陆海晴）7月5日，上海全球资产管理中心建设未来发展座谈会成功召开。此次座谈会以“服务实体经济（科技创新）、服务财富管理”为主题，上海国泰君安证券资产管理有限公司党委书记、副董事长、总裁陶耿表示，公募REITs作为新兴资管行业，不仅对服务实体经济具有重要意义，也为资产管理行业带来全新的发展机遇。
陶耿表示，第一，公募REITs在试点阶段取得良好开局，为拉动新增投资，服务实体经济带来卓越成效。REITs是全球范围具有重要影响力的创新金融产品，自2020年我国公募REITs试点开展以来，其战略地位不断提升。同时，公募REITs对服务实体经济具有重要意义。
第二，随着试点的深入和常态化发行工作推进，公募REITs也面临着机遇与挑战。从发行端来看，公募REITs有着权益属性和公开募集等主要特点，不仅可以给实体经济带来权益性资金、改善财务报表，还在提升基础资产的运营管理效率方面发挥着积极作用，有利于基础资产运营的降本增效，推动发行企业实现战略模式升级。从投资端来看，公募REITs产品作为具有强制分红属性的金融产品，其风险和收益水平介于股票和债券之间，为广大机构投资者和公众散户投资者提供了新的资产配置选择。
如何促进公募REITs发展以更好服务实体经济，助力上海全球资管中心建设? 陶耿建议，一是公募REITs管理人需进一步强化主动管理能力；二是做好公募REITs宣导工作；三是从助力上海全球资管中心建设方面，建议促进上海市优质资产整合，制定公募REITs发行鼓励政策措施。同时，建立上海市公募REITs统一协调机制，发挥上海市金融中心配置优势，将上海打造为全国公募REITs发展新高地。
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